Accogliente casa a schiera con giardino – superficie commerciale di ca. 250 mq

Spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.

Costruita nel 2011, l’abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.

La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.

Distribuzione degli spazi

Piano terreno – zona giorno:

• ingresso con accesso alla zona giorno;
• luminoso soggiorno con camino;
• cucina separata e ben organizzata;
• sala da pranzo con accesso diretto alla veranda;
• wc di servizio;
• locale lavanderia - deposito e locale tecnico;
• giardino privato di circa 130 mq.

Primo piano – zona notte:

• entrata principale;
• 1 camera matrimoniale;
• 1 camera doppia;
• 1 camera singola;
• 2 bagni con doccia.

Secondo piano – zona padronale:

Un piano dedicato alla privacy, composto da:

• 1 spaziosa camera padronale;
• bagno en suite;
• scala di collegamento al soppalco.

Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.

Piano cantina:

• comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito.

Posteggi:

• 2 posti auto coperti da tettoia
• 3 posti auto esterni

Punti di forza:

• costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato;
• ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort;
• giardino privato di circa 130 mq
• zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda;
• 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro;
• posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi.