Descrizione
Lugano centro – Uffici con vista lago in palazzo storico
Affacciati sul lago di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e in posizione di assoluto prestigio, proponiamo in locazione ampi uffici di situati all'interno di un palazzo storico di grande valore architettonico.
Gli spazi si sviluppano tra secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e offrono una superficie complessiva di circa 524 m² netti (escluse pareti), oltre 600 m² di superficie utile, così distribuita:
- Secondo piano: ca. 579 m²
- Terzo piano: ca. 578 m²
Il terzo piano può essere anche diviso in due uffici da 325 m² e 250 m² ed affittato separatamente.
Il prezzo per gli uffici è stabilito tra i 420 e i 500 CHF/m² a dipendenza della soluzione desiderata.
Gli ambienti si distinguono per altezze generose, grande luminosità e forte carattere storico. All'interno del palazzo è presente una corte interna coperta che conferisce ulteriore luminosità agli spazi.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, banche private, società di consulenza, sedi istituzionali o uffici direzionali che desiderano insediarsi in una location iconica affacciata sul lago di Lugano.
La distribuzione interna è particolarmente flessibile e comprende numerosi uffici indipendenti, disimpegni, servizi igienici e locali tecnici, permettendo un’organizzazione funzionale degli spazi di lavoro.
Canone di locazione assolutamente competitivo e interessante.
Punti di forza:
- posizione centrale, affacciata sul lago di Lugano
- palazzo storico di grande fascino architettonico
- ampi uffici di rappresentanza su più livelli
- ascensore
- contesto di alto profilo e forte immagine istituzionale
Una proposta rara per chi ricerca spazi direzionali e di rappresentanza in una delle location più prestigiose ed esclusive di Lugano.
Comodità
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore